Heis er en kostbar installasjon i en boligblokk. Samtidig er den stor nytte for de som bor høyt opp i blokken, men ofte helt irrelevant for de som bor i 1 etasje. Likevel er den klare hovedregel at alle betaler likt etter eierbrøken.
Category Archives: Eiendomsrett
Hva er ekspropriasjon?
Ekspropriasjon av eiendom innebærer at grunneier tvinges til å gi fra seg hele eller deler av eiendommen. Som kompensasjon for ekspropriasjon har den som rammes av ekspropriasjonen krav på full erstatning.
Mangler ved ny bolig
Ved forbrukeres kjøp av en ny bolig som er på tegnebrettet eller under oppføring på avtaletidspunktet gjelder bustadoppføringsloven. Loven gir omfattende beskyttelse for forbrukere.
Kjøpers rettigheter ved kjøp av bolig
Kjøp av bolig er som kjent den største investeringen de fleste av oss foretar her i livet. Denne investeringen foretas ikke sjelden etter en kaotisk visning, eller basert på tegninger i en fin brosjyre for et nybygg. Selv den beste byggekspert vil ha problemer med å kunne vurdere mulige mangler og faremomenter ved en rask befaring, eller ut fra foreløpige tegninger av et bygg som ikke er oppført ennå. Få tenker på – eller har noe forhold til hvilke regler som følger av avhendingsloven og bustadoppføringsloven midt i budprosessen og lykken over å skaffe ny bolig. Men man bør kjenne grunnreglene i loven. Her gir vi deg en oversikt.
Eiendomsrett
Eiendomsrett:
Eiendomsrett er et stort felt, der det kan dukke opp mange forskjellige rettslige problemstillinger. Advokatfirmaet jeg arbeider i har vært blant landets ledende innen eiendomsrett i over 150 år.
Vi gir rådgivning og bistår i tvister innen et bred spekter av saker, som for eksemepel
- Mangler ved eiendom
- Arealsvikt – Arealavvik
- Fukt, råte og sopp
- Formelle mangler – manglende ferdigattest, ulovlig bygg mv.
- Tvister ved eierskifteforsikring
- Eiendomsmegleransvar (megleransvar)
- Mangler etter bustadoppføringslova
- Seksjonering og reseksjonering
- Husleie – spørsmål innen utleie av eiendom
- Nabotvister (naboloven / grannelova)
- Ekspropriasjon
- Drift av boligselskaper,
- Bistand til sameier / borettslag. Spørsmål vedrørende sameiers organisering, gjennomføring av sameiermøte mv.
- Håndverkertjenester
Merk at i mange saker knyttet til fast eiendom dekkes det vesentlige av advokatutgiftene gjennom eiendommens rettshjelpsforsikring.
Advokat Arntsen har laget en egen nettressurs for spørsmål innen eiendomsrett og eiendomstvister: eiendomsadvokaten.no